Bankinter prévoit une baisse des prix des logements de 3 %.

Le département des analyses et des marchés de Bankinter, dirigé par Ramón Forcada, estime que les prix des logements résidentiels en Espagne diminueront de 3 % en 2023 et de 2 % supplémentaires l’année suivante, ce qui est conforme aux principales économies mondiales.

Une exception à cette baisse des prix pourrait être les États-Unis, mais l’Espagne poursuivra la tendance à la baisse. Bankinter estime que, même s’il ne s’agit pas d’un ajustement sévère, il s’agit d’un changement de tendance qu’il faut garder « très présent à l’esprit », notamment en raison de son influence « directe et notable » sur la consommation privée.

La banque a publié jeudi son rapport stratégique trimestriel, dans lequel elle détaille que les marchés sont confrontés à un « processus d’ajustement face à une inflation galopante qui oblige les banques centrales à accélérer et à prolonger les hausses de taux », ce qui met en danger le cycle économique.

Il a également souligné que la guerre en Ukraine sera un facteur de déstabilisation avec lequel il faudra vivre pendant les années à venir, avec des conséquences « énormes » telles que la régionalisation, la disponibilité des matières premières et d’autres défis géostratégiques.

« Avec tout ce qui est en jeu, la probabilité que ce dossier soit clos à court terme et cesse de faire pression sur l’inflation est faible », estime-t-il.

La banque prévoit que les marchés atteindront leur point le plus bas entre décembre 2022 et février 2023 et que, par la suite, « le marché se stabilisera et commencera à s’améliorer, mais il devra finir de s’effondrer avant de pouvoir commencer à se redresser ».

La reprise économique commencera après le rebond des marchés boursiers, ce qui, selon la banque, est prévu de trois à six mois à l’avance.

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