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05.04.2017

Le crédit immobilier Fortuneo encore moins cher

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Fortuneo fait une entrée fracassante sur le marché du crédit immobilier avec un taux d’appel encore plus bas. Le TAEG annoncé à 1,55% pour 200 000 euros empruntés remboursables en 15 ans suscite déjà des réactions.

Un crédit immobilier à partir de 100 000 €

Sans frais de dossier, la souscription en ligne du crédit immobilier Fortuneo est simple et rapide, personnalisable par un outil de simulation permettant d’affiner la proposition commerciale à raison de la durée de remboursement ou des mensualités.

Les dossiers de financement recevables portent sur des montants de 100 000 à 1 million d’euros pour des durées de remboursement de 7 à 25 ans pour l’achat d’un bien neuf ou ancien et le rachat de crédit. Sont exclus les dossiers de construction ou de vente en l’état futur d’achèvement. Le candidat doit présenter un apport personnel d’au moins 10% du total du projet et doit pouvoir couvrir lui-même l’ensemble des frais associés à la transaction immobilière. Le remboursement anticipé est autorisé et exempté d’indemnité sauf si le prêt est racheté par un autre établissement.

Guerre déclarée sur les tarifs

Fortuneo propose un TAEG de 1,55%, frais de garantie et assurance compris (1,10% en taux débiteur fixe), pour un emprunt de 200 000 euros remboursable en 15 ans. Ces conditions sont calculées pour un emprunteur âgé de 30 ans, sans exigence sur le montant de ses revenus annuels.

Chez Boursorama, qui pratique les « taux fixes parmi les plus bas du marché », des conditions d’emprunt équivalentes sont assorties d’un TAEG de 1,69% (taux nominal annuel de 1,25 %). Chez ING direct, le TAEG pour un emprunt de 200 000 € sur 10 ans était jusqu’à présent à 1,61% (taux débiteur fixe de 1%) mais vient de passer à 1,59% depuis la révision des taux nominaux récemment entreprise pour parer à l’arrivée de Fortuneo.

Si l’offre de crédit immobilier de Fortuneo crépite de mille feux et grille la concurrence pour un temps, elle est avant tout le signe d’opportunités pour les emprunteurs.