La filiale de banque d’investissement de Bankinter, Bankinter Investment, et Sonae Sierra ont acquis l’immeuble Atrium Saldanha à Lisbonne, dans l’attente de l’approbation finale de l’autorité portugaise de la concurrence.

Le vendeur Armando Martins a développé ce bâtiment il y a 24 ans, en chargeant l’architecte Ricardo Bofill de le concevoir. Pendant toute cette période, M. Martins a été chargé de la gestion de l’actif.

L’opération consiste en la constitution d’une société portugaise d’investissement et de gestion immobilière (Sigi), qui acquerra 100 % des actions de Imobiliária do Saldanha (Imosal), propriétaire du bien.

La nouvelle société, appelée Atrium Bire Sigi, aura pour actionnaires Bankinter et Sonae Sierra (tous deux gestionnaires du Sifgi et de l’actif), un groupe d’investisseurs de la banque de patrimoine de Bankinter, tant espagnols que portugais, ainsi que le vendeur et ancien propriétaire de l’immeuble, le groupe Fibeira, qui détiendra une participation de 20 % dans la nouvelle société,

L’actif consiste en une surface locative brute de 31 000 mètres carrés avec un taux d’occupation proche de 100%. Il s’agit d’un bâtiment à usage mixte combinant bureaux, commerces et parking. Il compte actuellement plus de 100 locataires et la plupart des loyers sont concentrés dans des bureaux.

Atrium Bire Sigi sera, une fois la transaction conclue, le 18e véhicule d’investissement lancé par Bankinter Investment au cours des six dernières années. Cette nouvelle société est le cinquième véhicule d’investissement créé en partenariat entre Bankinter et Sonae Sierra, dont Ores Portugal et Ores Socimi.

L’achat de la propriété de Lisbonne est en cours de conclusion, dans l’attente de l’approbation de l’autorité portugaise de la concurrence (Autoridade da Concorrência).