Un Espagnol sur cinq a l’intention d’acheter un logement dans cinq ans

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Un Espagnol sur cinq envisage de acheter un logement dans les cinq prochaines années. C’est la principale donnée du rapport « Radiografía del mercado de la vivienda 2021-2022 » publié ce lundi par Fotocasa, un chiffre en hausse de 3 points par rapport à février 2021.

Plus précisément, le portail immobilier souligne, 8 % prévoient de le faire dans les deux ans. (6% dans les précédentes projections de février 2021) et 14% dans les deux à cinq ans. (13% en février 2021). Selon eux, ces chiffres reflètent « une confiance accrue dans le marché de l’immobilier ».

« Tout au long de l’année dernière, sur le marché de la vente et de l’achat 16 % des personnes ont acheté ou essayé d’acheter un logement au cours de l’année écoulée.bien qu’ils n’aient pas réussi », ajoutent-ils. Cependant, Fotocasa souligne qu' »il y a 84% des personnes âgées de plus de 18 ans en Espagne n’ont pas manifesté d’intérêt pour l’achat d’une propriété en Espagne. pour le moment ». Ainsi, à l’heure actuelle, les attentes concernant l’achat d’une maison en Espagne se situent à des niveaux élevés, même si l’on constate une légère baisse par rapport à août 2021.

« Même avec tout ce qui a été acheté au cours de l’année précédente de 2021 – plus d’un demi-million de propriétés – nous détectons qu’il existe encore une demande d’achat très latente dans la société », déclare Maria Matos, directrice de recherche à Fotocasa. La société souligne que « le grand défi pour le secteur de l’immobilier est d’être agile et de stimuler toute cette demande ».

« Dans le cas de la les logements de seconde main, la perspective peut être défavorable. car l’offre existante se réduit progressivement. Ces aspects contribuent à un marché tendu et les prix continuent d’augmenter, ce qui oblige les gens à reporter l’achat d’une maison plus longtemps qu’ils ne le souhaiteraient », ajoute M. Matos.

Par âge, 8 % des 18-24 ans qui ne cherchent pas à accéder à la propriété envisagent d’acheter dans les deux ans.deux fois plus qu’en 2021. En revanche, à moyen terme (entre 2 et 5 ans avant l’achat), le chiffre atteint presque un tiers : 29% de cette tranche d’âge (contre 22% en février 2021). « Globalement, 37% des jeunes prévoient d’acheter dans les 5 prochaines années ».ils disent.

De même, 16 % des personnes âgées de 25 à 34 ans qui n’ont pas effectué d’acte d’achat au cours des douze derniers mois prévoient d’acheter un logement dans les deux prochaines années. Ce chiffre augmente de 10 points de pourcentage lorsqu’il s’agit du moyen terme (2-5 ans), pour atteindre 26%. « Dans l’ensemble, 43 % ont l’intention d’acheter un logement ».explique Fotocasa.

Par communautés autonomes, le portail immobilier met en évidence un plus grand signe de stagnation à Madrid et en Catalognetout en soulignant la augmentation dans la Communauté de Valence et en Andalousieavec des augmentations allant jusqu’à 8 % et 24 %, respectivement.

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