Le logement enregistré a 7,3 % en mars par rapport au même mois de l’année précédente. C’est pourquoi le portail immobilier Idealista a réalisé une étude pour connaître l’évolution des prix de la 50 localités de plus de 20.000 habitants. où l’achat d’un logement est le plus cher. En outre, elle souligne également qu’en 20 de ces 50 localités analysées, des prix records ont été enregistrés depuis que le portail existe.

Seuls les éléments suivants sont apparus dans l’analyse cinq capitalesdont les plus importantes sont Donostia-San Sebastiánoù le prix est de 5 191 euros par mètre carré, suivi de Barceloneà 4 063 euros par mètre carré ; Madridoù une maison coûte 3 935 euros par mètre carré ; Palma3 531 euros par mètre carré ; et Bilbaoà 3 174 euros le mètre carré.

Ces prix ne sont toutefois pas les plus élevés de toutes les localités analysées, puisque jusqu’à six communes se situent au-dessus du seuil de 3 174 euros par mètre carré. capitale de Guipúzcoa. Le premier de la liste est Sant Josep de Sa Talaia, en Ibizaoù les prix ont atteint jusqu’à 6 295 euros le mètre carré.

La deuxième place sur la liste se trouve toujours sur la même île, où se trouvent la plupart des six localités les plus chères d’Espagne. La deuxième position est occupée par Santa Eulalia del Río, où le prix est de 6 224 euros par mètre carré, et où le podium est complété par Eivissaavec 5 359 euros par mètre carré. Enfin, sont également au-dessus de la capitale du Gipuzkoa Calviàsur l’île de Majorque, où un appartement coûte 5 553 euros par mètre carré, et Zarautzà Guipúzcoa, avec 5 458 euros par mètre carré.

D’autre part, le 50 localités sont réparties sur seulement 10 provinces, avec Barcelone en tête, avec onze municipalités représentées, suivie de Îles Baléaresavec dix, et Madridqui en compte huit. Cette liste de dix est complétée par Malagaavec cinq représentations, Guipúzcoa et Las Palmastoutes deux composées de quatre municipalités, Alicante et Biscayequi en ont trois chacune, et, avec la plus petite représentation, Cadix et Santa Cruz de Tenerifeoù il y a 1.

En ce qui concerne les plus fortes hausses de prix, aucune ne se répète à l’exception de Sant Antoni de Portmany, où l’on observe une augmentation de 34,3% d’une année sur l’autre. Viennent ensuite deux municipalités des îles Canaries, La Olivaen Fuerteventuraavec une augmentation de 27,2 % et Ténériffe de Adejequi a augmenté de 23%.

Neuf localités ont enregistré des hausses comprises entre 15 et 20 %, parmi lesquelles Estepona, avec 19,3%, et Marbella, qui affiche une augmentation de 18,6 %, toutes deux bien supérieures à la moyenne du pays, suivies de près par Conil de la Fronteraavec 18,3 %, et le dernier de cette liste serait Tres Cantosdans Madridavec des augmentations de 15,8%.

Dans la liste des communes les plus chères, seules trois ont connu une augmentation de 15,8%. baisse des prixavec Gavá, en Barceloneen tête de liste avec une baisse de -3,8%. La liste est complétée par Molins de Reiégalement dans Barceloneavec -2,2% et Son Getxoen Biscayesoit -1,1%.

Enfin, parmi les 20 localités de cette liste de 50 où un record a été atteint, le leader est . Calviá, à Marbella, où le prix a augmenté de 16,7%, atteignant 4 138 euros par mètre carré. Ensuite, nous trouvons Sant Josepavec une augmentation de 13,4%, Palma, avec une augmentation de 11,3 %, et Madridoù il augmente de 5,2%.

Cependant, les pics ne sont pas seulement observés en Malaga, îles Baléares ou Canariesmais Jáveaavec 2.914 euros par mètre carré ; Altea2 667 euros par mètre carré ; et Calpeavec des prix de 2.645 euros par mètre carré, incluent dans la liste Alicante. Il marque également les maximums Boadilla del Montedans Madridà 2 900 euros le mètre carré.

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