Le Gouvernement a annoncé cette semaine son intention d’allouer 50 000 logements Sareb en location socialedont 15 000 doivent être construits sur des terrains disponibles de la Sareb. Les 80% de ces terrains se trouvent dans des zones où la demande est faible ou très faible, avec des localités qui auront un stock pratiquement complet dans des zones à faible demande telles que Asturies, Cantabrie, Estrémadure ou Galice.selon une étude d’Idealista.
D’autre part, Castille et Léon n’a pas de terres dans les zones de demande locative, 97,8 % se trouvant dans des zones de faible demande et 2,2 % dans des zones de faible demande ; et Catalogne compte 51 % de demandes élevées et 49 % de demandes faibles.
Le Communauté de Valence enregistre des terres dans des zones à forte demande supérieures à la moyenne de l’Espagne avec 26,6 %, mais dans un pourcentage beaucoup plus faible que les terres dans des zones à faible demande dont elle dispose, qui enregistrent 68,9 % du total.
Les trois régions dans lesquelles les terrains de la Sareb sont principalement situés dans des zones à forte ou très forte demande sont les suivantes. Madrid, avec 80%, Îles Baléaresqui ont enregistré 60 %, et Îles Canaries, avec 53%. Les Pays basque, en revanche, ne dispose que de 40 terrains, dont 46 % sont très demandés et 54 % peu demandés.
Cependant, Idéaliste a rappelé que l’offre de terrains figurant dans la Site internet du Sareb n’indique pas l’état du développement urbain et ne fait pas de distinction par typologie, de sorte que ces pourcentages peuvent varier de manière significative.
Pour sa part, la vice-présidente Nadia Calviño a déjà prévenu que la distribution des terres ne suivait pas les critères de l’Union européenne. critères de population « mais de la disponibilité des biens immobiliers détenus par les institutions financières et devenus partie intégrante de la politique de l’Union européenne en matière d’environnement. Sareb » et qu’une partie de ce terrain sera également utilisée pour » la construction d’hôpitaux, d’écoles ou de parkings « .
La Communauté autonome qui possède le plus grand nombre de terrains non bâtis est la Communauté de Valence, avec 26 %, suivie par Castille et Léon, qui en compte 15,6 %, Catalogne, avec 11,7 %, et Andalousie, qui a enregistré 11,2%. D’autre part, Madrid représente 2,2 % du stock de terres de la Sareb, et Îles Baléares avec 0,5 %.
En ce qui concerne la quantité totale de terres, il y en aurait plus de 6 300 dans la région. Communauté de Valencedépassent les 3 800 en Castille et Léon et il y a entre 2 700 et 2 900 sols dans la région. communautés catalanes et andalouses. Tout en, Madrid dispose de 546 terrains et Îles Baléares avec 127.
Le Le projet de Sareb à Vienne est actuellement étudié par PwCLes premiers appels d’offres devraient être lancés d’ici la fin de l’été, après quoi les travaux commenceraient au premier trimestre 2008. fin 2023. La Sareb restera propriétaire du terrain, mais le terrain sera les cédera en usufruit pendant au moins 50 ans.