Le PRIX DE LOCATION a de nouveau atteint un niveau record en Espagne. 11,55 euros par mètre carré11,55 euros par mètre carré, soit déjà 14% de plus que les prix enregistrés au cours de l’année précédente. bulle immobilière de 2007, lorsque le prix s’élevait à 10,12 euros par mètre carré, selon les données de l’indice immobilier Fotocasa.

María Matos, directrice des études et porte-parole de Fotocasa.a rappelé que « sur le marché de la location, il ne peut y avoir une situation de bulleLes bulles ne se produisent que dans les prix des actifs durables et des actions qui constituent une source de revenus pour l’économie. revenus à long terme« mais elle peut être considérée « comme un moment d’ouverture ». « surévaluation en appréciant le fait que les salaires n’augmentent pas au même rythme que le logement, ce qui conduit à une hausse des prix de l’immobilier. risque d’inabordabilité au logement très important ».

En ce qui concerne les prix dans les différentes Communautés autonomes, sont tous supérieurs à ceux fixés en 2007, à la seule exception de Asturias, Aragón et Castilla-La Mancha. En outre, certains d’entre eux ont des augmentations de plus de 50 % d’une année sur l’autre. comme les îles Baléares, avec 62,3 %, et les îles Canaries, avec 57,3 %.

D’autre part, certaines communautés autonomes affichent des valeurs avec des augmentations de plus de 20 %, avec Madrid en tête de liste avec une augmentation de 37,6 %. Derrière, on trouve Navarreavec 32,4%, Communauté de Valencequi s’élève à 30,8 %, Catalogneoù une augmentation de 26% a été enregistrée, Castille et Léon, avec 25,8%, et Estrémadureavec 21,3 %.

Matos a souligné que ces augmentations sont significatives, car « la les communautés les plus stressées se situent à 60 %, 50 %, 40 % ou 30 % au-dessus de l’indice de référence. prix maximum précédent« . En outre, les hausses se sont produites en moins d’un an.

Enfin, 26 des 27 capitales analysées ont dépassé les prix maximums atteints en 2007, ce qui représente un 96% du total. Il s’agit notamment de Malagaqui dépasse les 50% avec 61,7%. Sont également au-dessus de 50% Las Palmas de Gran Canaria, avec 59,9%, et Palma de Mallorcaqui a enregistré une hausse de 58,2%.

Les capitales suivantes dans la liste sont au-dessus de 20% d’augmentation, avec. Valence en tête de liste avec une augmentation de prix de 45,4%. Elle est complétée par Barceloneavec 37,1%, Alicantequi s’élève à 36,3 %, Ourense y Madridtous deux avec 32,4%, Salamanqueavec 31,9%, Léonqui représente 28%, Huelvaavec 27,1%, A Coruñaqui a augmenté ses prix de 26,8%, Santa Cruz de Tenerifequi s’élève à 21,6 %, et Bilbaoavec 20,2%.

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