Le portail immobilier Idealista a établi un classement basé sur des statistiques relatives aux loyers et à la demande relative, pour les villes suivantes déterminer les 100 communes les plus demandées et disposant du plus grand nombre de logements. Dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone, elles coïncident avec les villes périphériques telles que Torrejón de Ardozqui est en tête de liste avec des prix de 589 euros par mois, et Hospitalet de Llobregatavec 939 euros par mois pour une maison.
Le prix des loyers en Espagne a augmenté de 7,9% au cours du premier trimestre de l’année, et en avril, il a continué à croître pour atteindre 8,9 % en glissement annuel. Cela a conduit 22 capitales espagnoles à fixent des prix maximums pour la location de logements. C’est pourquoi les loyers évoluent au même rythme que les prix des logements. périphérie dans beaucoup de ces cas.
Les principaux exemples sont les suivants Madrid et Barcelone. Il n’est pas surprenant de constater qu’avec Torrejón, ces villes sont celles où la demande de location est la plus forte. Fuenlabrada, où vous pouvez trouver une maison pour environ 800 euros par mois, Móstoles, avec des prix plus proches de 1 000 euros, ou Alcalá de Henaresqui propose des biens à partir de 800 euros par mois. Toutes ces localités apparaissent dans le classement devant Madrid.
En ce qui concerne Barcelone, des exemples apparaissent tels que Badalonaoù les prix dépassent les 1 000 euros par mois, Vilanona i la Geltrúoù ils sont d’environ 900 euros par mois, ou Mataró. A Capitale de Barcelone les prix atteignent déjà 1 400 euros par mois pour un appartement loué.
Cependant, Madrid et Barcelone ne sont pas les seules grandes capitales où cela se produit. Valence souffre d’un phénomène similaire avec des localités comme Torrentoù l’on peut trouver des appartements à près de 1.000 euros par mois, devant les autres. Paternaavec des options autour de 1.200 euros par mois, ou Cullera, où ils sont d’environ 890 euros. Les prix de location dans la capitale valencienne sont en moyenne de 1 050 euros par mois.
Quant aux Malaga, l’intérêt a également été éveillé dans d’autres localités de la région, telles que Fuengirola, Torremolinos ou Benalmádena.tous les trois avec des prix pratiquement égaux entre 960 et 1 100 euros par mois.
En revanche, dans le classement des prix moyens les plus élevés, on trouve les célèbres Benahavís à Malaga, et Calviá dans les îles Baléares, avec des moyennes supérieures à 3 000 euros par mois.. Légèrement derrière, on trouve Marbella, Sotogrande, Castelldefels ou Estepona.qui ont des loyers supérieurs à 2 000 euros par mois.
Enfin, pour compléter le top 10, au-dessus de 1 500 euros par mois, on trouve Sant Cugat del Vallés, Adeje, Altea, Sitges et Llucmajor.. En outre, jusqu’à 33 localités ont des prix de location moyens supérieurs à la moyenne de l’UE. 1 000 euros par mois en moyenne.