Actuellement, selon les calculs de l’association d’usagers financiers Asufin, le taux d’intérêt moyen de l’hypothèque fixe verte s’élève à 4,63% APR et celle de la variable verte, dans la catégorie des 5,63% TAEG. Alors que la moyenne du marché pour les prêts hypothécaires s’élève à 3,75%.

En d’autres termes, les prêts pour l’accession durable à la propriété enregistrent un dépassement des coûts dans les deux cas. Cependant, des hypothèques vertes avec des taux d’intérêt inférieurs à la moyenne du marché peuvent être trouvées parmi les produits de certaines grandes institutions.

C’est le cas, par exemple, de BBVA propose un prêt à taux fixe pour les logements A et B. Il offre une prime TIN de 1% et ne comporte pas de frais d’arrangement, ni de frais de notaire, d’administration et d’enregistrement. Le taux d’intérêt est de 3,96 % TAEG pour une durée de 15 ans. La même banque propose un autre produit avec les mêmes caractéristiques mais sans lien, avec un TAEG de 4,5 % pour une durée de 30 ans.

D’autre part, Bankinter propose un prêt hypothécaire à taux fixe subventionné pour les logements neufs de classe énergétique A, ainsi que pour l’évaluation des logements rénovés ou usagés de classe énergétique A et B. Il n’y a pas de frais de dossier et le taux d’intérêt est de 4,01 % TAEG sur 20 ans. Il n’y a pas de frais de dossier et le taux d’intérêt est de 4,01 % pour 20 ans. Sa vitrine comprend également un prêt hypothécaire variable subventionné, avec les mêmes caractéristiques, un taux Euribor plus 0,75 % et un TAEG de 5,2 % sur 20 ans.

Enfin, Santander accorde des prêts hypothécaires verts variables avec Euribor plus 0,69% et un TAEG de 5,24% pour 30 ans.

Comme l’explique Asufin, cette année, l’offre de prêts hypothécaires verts sur le marché est plus importante qu’en 2022 : « Nous sommes passés de cinq propositions émanant de deux institutions financières à neuf proposées par six institutions ».