Écart salarial : l’achat d’une maison coûte six ans de plus à une femme qu’à un homme

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Le site ÉCART DE SALAIRE entre les hommes et les femmes a également une influence lorsqu’il s’agit d’acheter une maison. En fait, il faudrait six ans de plus à une femme qu’à un homme pour acheter une maison. En fait, il faudrait à une femme célibataire six ans de plus qu’à un homme pour acheter une maison. pratiquement impossible d’acheter une maison dans la plupart des régions autonomes d’Espagne, à l’exception de Murcie, Castilla-La Mancha et Ceuta.

Plus précisément, pour pouvoir s’offrir une maison en Espagne, une femme célibataire doit… payer environ 600 euros par mois pendant 25 ans. Et c’est juste pour l’hypothèque. Épargner pour un acompte sur une maison (environ 33 000 euros) prendrait environ 16 ans en moyenne.

Cela signifie qu’il faudrait à une femme célibataire en Espagne environ 41 ans pour pouvoir finir de payer une propriété, et dans la plupart des cas, l’accès à un prêt hypothécaire serait presque impossible. Dans le cas d’un homme seul, cette moyenne serait réduite à 35 ans. En d’autres termes, il faudrait une femme six ans de plus pour acheter une maison qu’un homme.

C’est le résultat de la dernière étude réalisée par la plateforme d’épargne Raisin, qui recueille des informations sur le salaire moyen et le prix moyen des logements dans différentes régions espagnoles, ainsi que sur les dépenses moyennes par ménage, afin de déterminer combien de temps il faudrait à un citoyen moyen pour acheter une maison moyenne.

Elle montre également qu’il faut en moyenne plus de 10 ans à un couple ou à un homme seul pour épargner en vue du versement d’un acompte sur une maison, et plus de 15 ans dans le cas d’une femme seule.

L’ACCÈS AU LOGEMENT AVEC UN SALAIRE MOYEN, INSOUTENABLE

D’autre part, la plateforme souligne que les citoyens doivent de plus en plus faire un effort économique considérable pour pouvoir réunir l’argent nécessaire au paiement de l’acompte, des frais initiaux tels que les actes ou les taxes foncières et pour pouvoir se permettre un amortissement mensuel de plus en plus élevé.

Comme ils l’expliquent, le prix moyen d’une maison en Espagne est de 164 390 euros, alors que le salaire net moyen d’une famille est d’environ 38 000 euros par an. En déduisant les dépenses de base (28 805 euros) et en considérant que seule la moitié du revenu restant (8 664 euros) sera consacrée à l’acompte, le budget restant pour un couple est de 4 759 euros par an, soit environ 400 euros par mois..

En tenant compte de ces informations, il faudrait à une famille en Espagne approximativement 10 ans pour économiser un acompte sur une maison et 25 ans pour rembourser une hypothèque.. Et qu’une fois qu’ils auront un prêt hypothécaire et que leurs dépenses mensuelles seront couvertes, il leur restera environ 200 euros par mois à dépenser, par exemple, en épargne ou en dépenses imprévues. Payer un crédit hypothécaire mensuel, même avec un salaire moyen, est clairement un effort que tout le monde ne peut pas se permettre, et cela représente près de 75% du salaire d’une famille moyenne (après les dépenses de base).

Par CCAA, en considérant le prix moyen d’une maison à Madrid (279 735 euros) et aux Baléares (254 915 euros) et le salaire moyen d’une famille moyenne dans les deux communautés, l’accès au logement dans ces villes est de 44 852 euros et 37 995 euros respectivement, même avec deux salaires, devient impossible. L’hypothèque pour une maison dans ces deux régions avec ces conditions se situe entre 900 et 1000 euros par mois et il faudrait à une famille entre 43 et 48 ans pour pouvoir la payer en totalité.

Bien que la période de remboursement disponible dépende de la banque auprès de laquelle l’hypothèque est contractée, la plus courante est que le maximum est de 30 ans, et les conditions et exigences sont généralement très strictes. Et bien sûr, plus la période de remboursement est longue, plus les taux d’intérêt sont élevés, ce qui influence le prix total du bien.

En revanche, les Asturies et Castilla-La Mancha offrent des données plus encourageantes. Ces deux régions espagnoles sont les seules qui permettrait à une famille de disposer de plus de 500 euros par mois. une fois l’hypothèque et les dépenses mensuelles payées, plus de 600 dans le cas des Asturies. Autrement dit, une fois le coût de la vie déduit, l’hypothèque représenterait environ 40 % du revenu restant d’une famille dans les Asturies, 38 % dans le cas de Castilla-La Mancha.

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